ý tưởng doanh nghiệp: Mẫu kế hoạch kinh doanh tại nhà mẫu

Bạn đang bắt đầu kinh doanh dàn dựng nhà? Nếu CÓ, đây là mẫu báo cáo kế hoạch kinh doanh & mẫu hoàn chỉnh tại nhà hoàn chỉnh mà bạn có thể sử dụng MIỄN PHÍ .

Được rồi, vì vậy chúng tôi đã xem xét tất cả các yêu cầu để bắt đầu kinh doanh dàn nhà. Chúng tôi cũng đã đưa nó đi xa hơn bằng cách phân tích và phác thảo một mẫu kế hoạch tiếp thị dàn nhà mẫu được hỗ trợ bởi các ý tưởng tiếp thị du kích hành động cho các công ty dàn dựng nhà. Vì vậy, hãy tiến tới phần lập kế hoạch kinh doanh.

Một trong những doanh nghiệp tốt nhất xoay quanh bất động sản mà bạn có thể muốn xem xét bắt đầu là kinh doanh dàn nhà. Đây là một trong những hoạt động kinh doanh sinh lợi đã tiếp tục đuổi theo các triệu phú hàng ngày. Một trong những điều mà bạn cần hiểu là loại hình kinh doanh này giống như những doanh nghiệp khác sẽ cần bạn thực hiện một nghiên cứu kỹ lưỡng. Điều này rất quan trọng để bạn có thể tìm hiểu tất cả các sợi dây được yêu cầu.

Sau khi xong, bạn có thể hướng tới viết một kế hoạch kinh doanh. Một trong những tầm quan trọng của việc viết một kế hoạch kinh doanh là bởi vì các kế hoạch đóng vai trò là một bản đồ tốt cần được tuân theo để lập biểu đồ một khóa học tốt và thành công cho doanh nghiệp của bạn. Có một số điều nhất định có trong một kế hoạch kinh doanh. Một số trong đó bao gồm; các phương tiện tài trợ cho doanh nghiệp, thị trường mục tiêu, trong số những thứ khác.

Nếu bạn nghĩ rằng viết một kế hoạch kinh doanh nghe có vẻ căng thẳng và tẻ nhạt, thì bạn có thể muốn xem xét việc tìm kiếm ở nơi khác. Một trong những nơi như vậy để tìm kiếm tom là internet vì bạn có thể nhận được các mẫu kế hoạch kinh doanh có thể được sử dụng. Dưới đây là một kế hoạch kinh doanh dàn nhà mẫu;

Mẫu kế hoạch kinh doanh tại nhà mẫu

Tổng quan về kinh doanh

Ngành công nghiệp bất động sản trong đó kinh doanh dàn nhà là siêu thực sự là một trong nhiều ngành đóng góp chính cho sự phát triển của nền kinh tế của nhiều quốc gia trên thế giới; hầu như không có quốc gia nào mà ngành bất động sản không hoạt động mạnh.

Như một vấn đề thực tế, một đại lý dàn dựng nhà thực sự có thể trở thành một triệu phú 'qua đêm' từ việc bán hoặc cho thuê một vài ngôi nhà được dàn dựng đúng cách. Đây là những lý do chính tại sao ngành bất động sản chịu trách nhiệm tạo ra nhiều triệu phú ngay lập tức ở Hoa Kỳ, cũng như phần còn lại của thế giới.

Dàn dựng nhà là tất cả về việc chuẩn bị và trang trí nhà ở hoặc tư nhân để nó trông khá đẹp và hấp dẫn đối với người mua tiềm năng, đặc biệt là những người không quan tâm đến việc cải tạo một tài sản bằng tiền của họ sau khi mua.

Sự thật là có những người sẵn sàng trả tiền và đóng gói mà không gặp rắc rối hay chậm trễ và họ sẵn sàng trả phí bảo hiểm. Về mặt kỹ thuật, dàn nhà đảm bảo bạn bán tài sản của mình nhanh hơn và tất nhiên cũng thu được lợi nhuận khổng lồ.

Cục Thống kê Lao động (Hoa Kỳ) dự kiến tăng trưởng việc làm 11, 1% cho ngành bất động sản từ năm 2012 đến năm 2022, tức là nhanh như mức trung bình. Trong thời gian đó, thêm 38.000 việc làm sẽ mở ra trong ngành. Do đó, bất kỳ đại lý dàn nhà nào được trang bị và định vị tốt sẽ đảm bảo thu về khoản doanh thu khổng lồ từ ngành này trong giai đoạn này và tất nhiên tương lai rất tươi sáng.

Thống kê cho biết các đại lý dàn dựng tại nhà ở Hoa Kỳ đã tổ chức và bán khoảng 156.862 nhà ở một gia đình trong năm 2013. Theo ghi nhận, số lượng nhà được dàn dựng đã tăng 16% so với năm 2012 và 114% so với năm 2011. Nói chung, lợi nhuận gộp trung bình cho một hợp đồng dàn dựng nhà đã hoàn thành hay chính xác hơn là chênh lệch giữa giá bán đầu tiên và thứ hai giá bán khoảng $ 58, 081.

Ngành bất động sản được quản lý chặt chẽ tại Hoa Kỳ và bất kỳ ai muốn trở thành đại lý dàn dựng nhà hoặc bắt đầu một đại lý bất động sản (công ty) đều phải nộp đơn và xin giấy phép trước khi họ có thể hoạt động hợp pháp trong ngành.

Nhưng là một luật sư, bạn có thể xử lý các giao dịch bất động sản ở một số tiểu bang ở Hoa Kỳ và thực hiện hoa hồng của bạn mà không cần hoạt động như một đại lý bất động sản được cấp phép. Để có được giấy phép làm đại lý bất động sản ở Mỹ, bạn phải viết và vượt qua các kỳ thi bất động sản của tiểu bang.

Thông lệ ở Hoa Kỳ là, một đại lý dàn dựng nhà hoặc đại lý được cấp phép bất động sản được yêu cầu tiết lộ cho người mua và người bán tiềm năng về mối quan hệ của họ trong giao dịch và với các bên liên quan đến thỏa thuận.

Cũng giống như tất cả các phương tiện đầu tư khác, có những mặt trái tiềm năng mà bạn cần phải xem là một đại lý dàn dựng nhà. Một trong những rủi ro lớn trong kinh doanh dàn dựng tại nhà là sự thay đổi đột ngột trong nền kinh tế. Bán tài sản có thể mất một khoảng thời gian từ hai đến ba năm kể từ khi thụ thai đến khi hoàn thành tùy thuộc vào quy mô của dự án và dòng tiền.

Trên thực tế, một số dự án dàn dựng nhà thậm chí có thể mất nhiều thời gian hơn thế. Do khung thời gian liên quan đến việc cải tạo và trang trí một tài sản từ đầu đến cuối, vô số những điều không lường trước có thể mọc lên và nó rơi vào tình trạng suy thoái kinh tế và suy thoái kinh tế, điều này không tốt cho doanh nghiệp khi xem xét đầu tư. vào dự án.

Một yếu tố khác là mối quan tâm lớn và mối đe dọa đối với kinh doanh dàn nhà nói chung có thể là tăng chi phí do lạm phát, mất giá tiền tệ và thách thức kinh tế. Sự chậm trễ không lường trước từ một phần của các cơ quan chính phủ, kiện tụng và sự chậm trễ từ các nhà thầu có thể dẫn đến tăng chi phí đáng kể đặc biệt là nếu dự án phụ thuộc nhiều vào các khoản vay ngân hàng. Nếu có lẽ trong giai đoạn này có sự thay đổi trong động lực cung và cầu của khu vực bất động sản thì dự án có thể bị ảnh hưởng tiêu cực.

Cuối cùng, là một đại lý dàn dựng tại nhà, điều rất quan trọng là phải sáng tạo, để có thể sử dụng ý tưởng của bạn để đáp ứng nhu cầu thay đổi nhanh chóng của xã hội khi nói đến tài sản; bạn sẽ có thể chuyển đổi một khu ổ chuột thành một thành phố xinh đẹp nếu thực sự bạn muốn trở thành một người chơi chính trong nhà dàn dựng ngành công nghiệp bất động sản.

Kế hoạch kinh doanh dàn dựng tại nhà - Tóm tắt điều hành

Jackie Brown Home Staging Company là một công ty phát triển bất động sản sẽ chuyên về dàn dựng nhà và bán tài sản. Trụ sở chính của chúng tôi sẽ được đặt tại một cơ sở văn phòng tiêu chuẩn và nằm ở trung tâm của Annapolis - Maryland. Mục đích của chúng tôi là bắt đầu công việc kinh doanh tại nhà này là hợp tác với chính phủ Hoa Kỳ để cung cấp nhà và tài sản giá cả phải chăng cho tất cả mọi người ở Hoa Kỳ.

Mặc dù Trụ sở chính của chúng tôi sẽ được đặt tại Annapolis - Maryland, nhưng chúng tôi sẽ mở văn phòng chi nhánh tại các thành phố lớn ở tất cả các khu vực của Hoa Kỳ - trong hai năm đầu hoạt động, chúng tôi sẽ thành lập văn phòng tại các địa điểm sau ; Thành phố New York, Los Angeles, Florida, Bắc Dakota, Boston, Dallas và Washington.

Jackie Brown Home Staging Company sẽ là một công ty tự quản lý và ủy thác đầu tư bất động sản (REIT). Chúng tôi sẽ hướng tới việc trở thành một trong những công ty dàn dựng gia đình lớn nhất ở Hoa Kỳ với sự hiện diện tích cực tại các thành phố lớn.

Chúng tôi nhận thức được rằng kinh doanh dàn nhà đòi hỏi nguồn vốn rất lớn, đó là lý do tại sao chúng tôi có kế hoạch hoàn hảo cho dòng tiền ổn định từ các nhà đầu tư tư nhân quan tâm đến việc hợp tác với chúng tôi. Chúng tôi có thể tự tin nói rằng chúng tôi có một vị thế tài chính mạnh mẽ và chúng tôi sẵn sàng nắm lấy bất kỳ cơ hội nào xảy ra trong ngành bất động sản.

Là một phần trong kế hoạch đưa khách hàng trở thành ưu tiên số một của chúng tôi và trở thành một trong những công ty dàn dựng gia đình hàng đầu tại Hoa Kỳ, chúng tôi đã hoàn thiện các kế hoạch để bảo đảm các tài sản có thể bán cao có thể cạnh tranh tốt nhất trong ngành giá cả phải chăng và hợp lý sẽ đảm bảo rằng chúng tôi kiếm được lợi nhuận tốt.

Jackie Brown Home Staging Company có các kế hoạch hoàn thiện ngoài giờ sẽ giúp chúng tôi trở thành một chuyên gia trong việc biến các khu ổ chuột thành các thành phố xinh đẹp và biến một tòa nhà đổ nát và đổ nát thành một tổng thể và hy vọng đó sẽ là thương hiệu và chữ ký của chúng tôi.

Jackie Brown Home Staging Company sẽ luôn thể hiện cam kết của mình đối với sự bền vững, cả cá nhân và công ty, bằng cách tích cực tham gia vào cộng đồng của chúng tôi và tích hợp các hoạt động kinh doanh bền vững bất cứ khi nào có thể.

Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng chúng tôi có trách nhiệm với các tiêu chuẩn cao nhất bằng cách đáp ứng chính xác và hoàn toàn các nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi sẽ xây dựng một môi trường làm việc cung cấp cách tiếp cận bền vững, nhân văn để kiếm sống và sống trong thế giới của chúng tôi, cho các đối tác, nhân viên và cho khách hàng của chúng tôi.

Jackie Brown Home Staging Company sẽ được sở hữu chủ yếu bởi Robin Gerald và các thành viên gia đình trực tiếp của anh ấy. Robin Gerald là một chuyên gia bất động sản đã làm việc với các công ty bất động sản hàng đầu tại Hoa Kỳ trong nhiều năm trước khi bắt đầu kinh doanh riêng.

Các nhà đầu tư khác có cùng tư tưởng đầu tư có tên không thể được đề cập ở đây vì những lý do rõ ràng sẽ là một phần của hoạt động kinh doanh đặc biệt là liên quan đến việc tập hợp tiền mặt để mua lại, cải tạo và làm đẹp tài sản.

Sản phẩm và Dịch vụ của chúng tôi

Jackie Brown Home Staging Company được thiết lập để điều hành một doanh nghiệp dàn dựng nhà tiêu chuẩn và phát triển mạnh trong phạm vi của ngành bất động sản tại Hoa Kỳ. Ý định của chúng tôi khi bắt đầu kinh doanh dàn nhà là kiếm lợi nhuận từ ngành này và chúng tôi sẽ làm tất cả những gì được luật pháp ở Mỹ cho phép để đạt được mục tiêu và tham vọng của chúng tôi.

Cung cấp kinh doanh của chúng tôi được liệt kê dưới đây;

Trao đổi tài sản / Dàn nhà (Cung cấp kinh doanh cốt lõi của chúng tôi)
Tạo thuận lợi cho việc mua hàng - hướng dẫn người mua trong suốt quá trình.
Quản lý tài sản
Đấu giá tài sản
Chuẩn bị hợp đồng và cho thuê.
Liệt kê tài sản để bán cho công chúng
Cung cấp cho người bán một tiết lộ điều kiện bất động sản (nếu pháp luật yêu cầu) và các hình thức cần thiết khác.
Giữ một ngôi nhà mở để hiển thị tài sản
Đảm bảo rằng người mua được sàng lọc trước và đủ điều kiện tài chính để mua bất động sản
Bán tài sản đầy đủ nội thất
Bán tài sản hạ cánh
Dịch vụ tư vấn và tư vấn bất động sản

Tuyên bố Tầm nhìn của chúng tôi

Tầm nhìn của chúng tôi là trở thành một trong 10 công ty dàn dựng gia đình hàng đầu tại Hoa Kỳ trong vòng 10 năm đầu tiên thành lập Công ty dàn dựng nhà Jackie Brown.

Tuyên bố sứ mệnh của chúng tôi

Nhiệm vụ và giá trị của chúng tôi là giúp mọi người, doanh nghiệp và chủ sở hữu tài sản và khách hàng ở Hoa Kỳ và trên toàn thế giới thực hiện ước mơ sở hữu các bất động sản được xây dựng và cải tạo tốt, hoặc thuê tài sản ở Hoa Kỳ.

Cơ cấu kinh doanh của chúng tôi

Cấu trúc công ty của chúng tôi không hoàn toàn khác với những gì có thể đạt được trong ngành bất động sản, vì ưu tiên hàng đầu, chúng tôi đã quyết định tạo ra một cấu trúc cho phép tăng trưởng dễ dàng cho tất cả nhân viên của chúng tôi và chúng tôi cũng đã tạo ra các nền tảng cho phép chúng tôi thu hút một số tay tốt nhất trong ngành.

Chúng tôi nhận thức được rằng sự thành công của bất kỳ doanh nghiệp nào nằm ở nền tảng mà doanh nghiệp được xây dựng, đó là lý do tại sao chúng tôi quyết định xây dựng công ty dàn dựng nhà của chúng tôi trên nền tảng kinh doanh phù hợp.

Jackie Brown Home Staging Company nhận thức đầy đủ về modus operandi trong ngành bất động sản kiêm ngành kinh doanh dàn nhà, do đó các gói cung cấp và cạnh tranh đầy đủ đã được chuẩn bị cho các đại lý bán hàng độc lập. Bộ phận tiếp thị của chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm quản lý khía cạnh này trong cấu trúc kinh doanh của chúng tôi.

Dưới đây là cấu trúc kinh doanh, chúng tôi sẽ xây dựng Công ty dàn dựng nhà Jackie Brown trên;

Giám đốc điều hành
Quản lý dự án
Luật sư / Thư ký công ty
Quản trị viên và nhân sự
Trưởng phòng Xây dựng và Cải tạo
Trưởng phòng quản lý tài sản
Trưởng phòng mua lại
Nhà phát triển kinh doanh / Bán hàng và Tiếp thị
Viên kế toán
Nhân viên lễ tân

Vai trò và trách nhiệm

Giám đốc điều hành - Giám đốc điều hành (Chủ tịch):

Tăng hiệu quả quản lý bằng cách tuyển dụng, lựa chọn, định hướng, đào tạo, huấn luyện, tư vấn và kỷ luật các nhà quản lý; truyền đạt các giá trị, chiến lược và mục tiêu; phân công trách nhiệm; lập kế hoạch, giám sát và thẩm định kết quả công việc; phát triển ưu đãi; phát triển môi trường để cung cấp thông tin và ý kiến; cung cấp các cơ hội giáo dục.
Tạo, truyền đạt và thực hiện tầm nhìn, sứ mệnh và định hướng chung của tổ chức - tức là dẫn dắt sự phát triển và thực hiện chiến lược của toàn tổ chức.
Chịu trách nhiệm ấn định giá và ký thỏa thuận kinh doanh
Chịu trách nhiệm cung cấp phương hướng cho doanh nghiệp
Tạo, truyền đạt và thực hiện tầm nhìn, sứ mệnh và định hướng chung của tổ chức - tức là dẫn dắt sự phát triển và thực hiện chiến lược của toàn tổ chức.
Chịu trách nhiệm ký séc và chứng từ thay mặt cho công ty
Đánh giá sự thành công của tổ chức
Báo cáo lên hội đồng quản trị

Quản lý dự án

Chịu trách nhiệm lập kế hoạch, quản lý và điều phối tất cả các dự án thay mặt cho công ty
Giám sát dự án
Đảm bảo tuân thủ trong quá trình thực hiện dự án
Cung cấp tư vấn về quản lý dự án
Chịu trách nhiệm thực hiện đánh giá rủi ro
Sử dụng các hệ thống và phần mềm CNTT để theo dõi mọi người và tiến độ của các dự án đang diễn ra
Chịu trách nhiệm giám sát kế toán, chi phí và thanh toán của mỗi dự án
Thể hiện sự quan tâm của tổ chức tại các cuộc họp của các bên liên quan
Đảm bảo rằng kết quả mong muốn của dự án đạt được, các nguồn lực hiệu quả nhất được sử dụng và các lợi ích khác nhau có liên quan được thỏa mãn.

Luật sư Công ty / Thư ký / Luật sư Pháp lý

Chịu trách nhiệm soạn thảo hợp đồng và các văn bản pháp lý khác cho công ty
Tư vấn và xử lý tất cả các quy trình pháp lý của công ty (ví dụ: sở hữu trí tuệ, sáp nhập và mua lại, chào bán tài chính / chứng khoán, các vấn đề tuân thủ, giao dịch, thỏa thuận, kiện tụng và bằng sáng chế et al)
Phát triển chính sách và vị trí của công ty về các vấn đề pháp lý
Nghiên cứu, dự đoán và bảo vệ công ty chống lại rủi ro pháp lý
Đại diện cho công ty trong tố tụng pháp lý (hội đồng hành chính, phiên tòa et al)
Đóng vai trò trong đàm phán giao dịch kinh doanh và dành vài phút họp
Chịu trách nhiệm phân tích các văn bản pháp lý thay mặt cho công ty
Chuẩn bị báo cáo hàng năm cho công ty

Quản trị viên và nhân sự

Chịu trách nhiệm giám sát hoạt động trơn tru của các nhiệm vụ nhân sự và hành chính cho tổ chức
Thiết kế mô tả công việc với KPI để thúc đẩy quản lý hiệu suất cho khách hàng
Thường xuyên tổ chức các cuộc họp với các bên liên quan chính để xem xét hiệu quả của Chính sách, Quy trình và Quy trình Nhân sự
Duy trì vật tư văn phòng bằng cách kiểm tra cổ phiếu; đặt và giải quyết đơn đặt hàng; đánh giá sản phẩm mới.
Đảm bảo vận hành thiết bị bằng cách hoàn thành các yêu cầu bảo trì phòng ngừa; kêu gọi sửa chữa.
Xác định vị trí công việc cho tuyển dụng và quản lý quá trình phỏng vấn
Thực hiện cảm ứng nhân viên cho các thành viên nhóm mới
Chịu trách nhiệm đào tạo, đánh giá và đánh giá nhân viên
Chịu trách nhiệm sắp xếp việc đi lại, các cuộc họp và các cuộc hẹn
Cập nhật kiến thức công việc bằng cách tham gia các cơ hội giáo dục; đọc các ấn phẩm chuyên nghiệp; duy trì mạng lưới cá nhân; tham gia tổ chức nghề nghiệp.
Giám sát hoạt động trơn tru của các hoạt động văn phòng hàng ngày.

Trưởng ban, mua lại và bố trí

Quản lý việc mua lại và định đoạt tổng thể
Xác định và phân tích các cơ hội mua lại; đàm phán mua lại.
Chịu trách nhiệm xác định các cơ hội để có được tài sản, có thể trong một khu vực địa lý được chỉ định.
Hỗ trợ tìm nguồn cung ứng và mua lại tài sản để phát triển; tiến hành nghiên cứu thị trường; liên hệ với môi giới và chủ sở hữu về cơ hội mua lại tài sản; hỗ trợ đàm phán với người bán và các bên khác.
Xác định và phân tích các cơ hội bố trí; thương lượng bố trí.
Chịu trách nhiệm xác định các cơ hội để xử lý tài sản, có thể trong một khu vực địa lý được chỉ định.
Hỗ trợ trong việc định đoạt tài sản; tiến hành nghiên cứu thị trường để xác định giá trị tài sản; liên hệ môi giới và người mua tiềm năng; hỗ trợ cấu trúc các giao dịch bán hàng và đàm phán với người mua.

Trưởng phòng quản lý tài sản

Giám sát danh mục tài sản bất động sản của công ty (được sở hữu và quản lý) thông qua việc mua lại, định đoạt và hoạt động hàng ngày, bao gồm quản lý các khoản mục doanh thu và chi phí; hoạt động để tối đa hóa hiệu suất của danh mục đầu tư.
Cung cấp giám sát chiến lược đối với các tài sản bất động sản hiện có và tiềm năng trong một khu vực địa lý được chỉ định.
Quản lý kế hoạch kinh doanh và ngân sách cho tài sản.
Xem xét tình trạng và bảo trì các tài sản được giao; quản lý sổ sách kế toán và kế toán dòng tiền của họ; xử lý hòa giải tiền thuê; chuẩn bị báo cáo tài chính tài sản và dự báo ngân sách hàng năm.

Trưởng phòng cải tạo / Xây dựng

Thiết lập và thực thi các tiêu chuẩn kỹ thuật và xây dựng của công ty
Đảm bảo rằng công việc xây dựng đáp ứng hoặc vượt quá tiêu chuẩn trong một khu vực địa lý được chỉ định.
Thực thi và tiêu chuẩn xây dựng; đảm bảo rằng công trình xây dựng đáp ứng hoặc vượt quá tiêu chuẩn trong dự toán; giám sát chất lượng công việc đang tiến hành; giám sát người đứng đầu khu vực xây dựng.
Đảm bảo rằng công việc xây dựng trong một dòng sản phẩm cụ thể, như tòa nhà văn phòng, đáp ứng hoặc vượt quá tiêu chuẩn trong dự toán chi phí; cung cấp đầu vào kỹ thuật về tính khả thi của các dự án đề xuất; giám sát chất lượng công trình
Cung cấp định hướng tổng thể về các dự án xây dựng được giao; xem xét và đưa ra khuyến nghị về quy hoạch và thiết kế dự án; đàm phán hợp đồng hoặc tham gia đàm phán hợp đồng; giám sát tiến độ và hoạt động hàng ngày từ ngày đến ngày trên các công trường xây dựng dự án.

Nhà phát triển kinh doanh

Xác định, ưu tiên và tiếp cận với các đối tác mới và cơ hội kinh doanh et al
Xác định các cơ hội phát triển; theo dõi các khách hàng tiềm năng và liên hệ phát triển; tham gia vào việc cấu trúc và tài trợ cho các dự án; đảm bảo hoàn thành các dự án phát triển.
Chịu trách nhiệm giám sát việc thực hiện, vận động cho nhu cầu của khách hàng và liên lạc với khách hàng
Tìm và đủ điều kiện phát triển đất dựa trên yêu cầu đất của công ty; duy trì cơ sở dữ liệu tìm kiếm đất đai; bắt đầu các cuộc thảo luận với chủ sở hữu tài sản về việc bán tài sản có thể
Phát triển, thực hiện và đánh giá các kế hoạch mới để mở rộng tăng doanh số
Tài liệu tất cả các liên hệ và thông tin khách hàng
Đại diện cho công ty trong các cuộc họp chiến lược
Giúp tăng doanh số và tăng trưởng cho công ty

Nhân viên kinh doanh và tiếp thị

Liệt kê tài sản để bán cho công chúng
Không gian chợ; tìm người thuê nhà; tham gia đàm phán cho thuê.
Cung cấp cho người mua tiềm năng một tiết lộ điều kiện bất động sản (nếu pháp luật yêu cầu) và các hình thức cần thiết khác.
Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết mô tả tài sản để quảng cáo, tờ rơi, nhà mở, v.v.
Giữ một ngôi nhà mở để hiển thị tài sản.
Phục vụ như một liên hệ có sẵn để trả lời bất kỳ câu hỏi về khách sạn và lịch trình hiển thị các cuộc hẹn.
Đảm bảo rằng người mua được sàng lọc trước và đủ điều kiện tài chính để mua bất động sản. (Người bán nên biết rằng người bảo lãnh cho bất kỳ khoản vay thế chấp bất động sản nào là tiếng nói cuối cùng.)

Viên kế toán

Chịu trách nhiệm chuẩn bị báo cáo tài chính, ngân sách và báo cáo tài chính cho tổ chức
Cung cấp cho các nhà quản lý các phân tích tài chính, ngân sách phát triển và báo cáo kế toán; phân tích tính khả thi tài chính cho các dự án đề xuất phức tạp nhất; tiến hành nghiên cứu thị trường để dự báo xu hướng và điều kiện kinh doanh.
Chịu trách nhiệm dự báo tài chính và phân tích rủi ro.
Thực hiện quản lý tiền mặt, kế toán sổ kế toán tổng hợp và báo cáo tài chính cho một hoặc nhiều tài sản.
Chịu trách nhiệm phát triển và quản lý các hệ thống và chính sách tài chính
Chịu trách nhiệm quản lý bảng lương
Đảm bảo tuân thủ pháp luật về thuế
Xử lý tất cả các giao dịch tài chính cho công ty
Phục vụ như là kiểm toán viên nội bộ cho công ty

Quầy lễ tân / Nhân viên phục vụ khách hàng

Nhận khách truy cập / khách hàng thay mặt cho tổ chức
Nhận bưu kiện / tài liệu cho công ty
Xử lý các yêu cầu thông qua e-mail và các cuộc gọi điện thoại cho tổ chức
Phân phối thư trong tổ chức
Đảm bảo rằng tất cả các liên hệ với khách hàng (e-mail, trung tâm thông báo, SMS hoặc điện thoại) cung cấp cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ khách hàng được cá nhân hóa ở mức cao nhất
Thông qua tương tác với khách hàng trên điện thoại, sử dụng mọi cơ hội để tạo sự quan tâm của khách hàng đối với các sản phẩm và dịch vụ của công ty
Quản lý các nhiệm vụ hành chính được giao bởi người quản lý trực tiếp một cách hiệu quả và kịp thời
Luôn theo kịp mọi thông tin mới về các tài sản của công ty được đưa ra để bán, các chiến dịch quảng cáo, vv để đảm bảo thông tin chính xác và hữu ích được cung cấp cho khách hàng khi họ yêu cầu

Kế hoạch kinh doanh dàn dựng tại nhà - Phân tích SWOT

Thực tế là kinh doanh dàn dựng tại nhà là một doanh nghiệp rất bổ ích không có nghĩa là không có thách thức trong ngành. Bắt đầu kinh doanh dàn dựng tại Hoa Kỳ với những thách thức riêng, bạn sẽ phải tuân thủ luật pháp và cũng phải cạnh tranh với vô số doanh nhân khác trong chuỗi giá trị kinh doanh bất động sản, những người cũng quan tâm đến việc kiếm sống và xây dựng một doanh nghiệp ở Mỹ.

Để cạnh tranh thuận lợi trong ngành bất động sản với tư cách là một công ty dàn dựng nhà, chúng tôi đã có thể thuê các dịch vụ của các chuyên gia tư vấn nhân sự và kinh doanh đã được thử nghiệm và đáng tin cậy để giúp chúng tôi tiến hành phân tích SWOT quan trọng cho chúng tôi. Chúng tôi dự định tối đa hóa điểm mạnh của mình, khám phá tất cả các cơ hội chúng tôi sẽ gặp, quản lý đúng điểm yếu của mình và đối mặt với các mối đe dọa.

Dưới đây là một bản tóm tắt từ kết quả phân tích SWOT được thực hiện thay mặt cho Công ty dàn dựng nhà Jackie Brown;

Sức mạnh:

Một trong những sức mạnh của chúng tôi mà chúng tôi sẽ đưa lên bàn trong ngành bất động sản là mối quan hệ mạnh mẽ của chúng tôi với các ông trùm đầu tư bất động sản trên toàn bộ Hoa Kỳ. Chúng tôi tiếp cận nguồn tài trợ và chúng tôi cũng có một đội ngũ chuyên gia đã cắt răng trong ngành bất động sản kiêm ngành kinh doanh tại nhà. Cơ cấu hoa hồng và mối quan hệ của chúng tôi với các đại lý bất động sản tự do ở Annapolis - Maryland và tiểu bang khác ở Hoa Kỳ cũng sẽ được tính vào lợi thế của chúng tôi.

Yếu đuối:

Là một người mới trong lĩnh vực kinh doanh tại nhà của ngành kinh doanh kiêm ngành bất động sản, chúng tôi có thể gặp một số thách thức khi cạnh tranh với các nhà phát triển bất động sản thời gian lớn và các công ty dàn dựng nhà khác đã làm việc trong ngành trong nhiều năm; đó có lẽ là một phần của điểm yếu của chúng tôi.

Cơ hội:

Các cơ hội trong ngành bất động sản, đặc biệt là một công ty dàn dựng gia đình là rất lớn và chúng tôi có vị trí tốt và sẵn sàng tận dụng mọi cơ hội đến với chúng tôi.

Mối đe dọa:

Một số mối đe dọa mà chúng ta có thể sẽ phải đối mặt với tư cách là một công ty dàn dựng nhà là các chính sách bất lợi của chính phủ và suy thoái kinh tế toàn cầu; suy thoái kinh tế toàn cầu thường ảnh hưởng đến sức mạnh chi tiêu và ngành bất động sản được biết là gặp phải sự sụt giảm doanh số và lợi nhuận trong giai đoạn này. Hầu như không có bất cứ điều gì chúng ta có thể làm liên quan đến các mối đe dọa này ngoài việc lạc quan rằng mọi thứ sẽ tiếp tục hoạt động vì lợi ích của chúng ta.

Kế hoạch kinh doanh tại nhà - PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG

Xu hướng thị trường

Xu hướng thị trường trong ngành bất động sản hoặc trong các công ty dàn dựng gia đình là, không có dự báo lợi nhuận cố định khi tham gia vào một thỏa thuận dàn dựng nhà. Lợi nhuận mà bạn có được khi làm đại lý dàn dựng tại nhà phụ thuộc vào vô số yếu tố trong đó là sự chú ý của bạn đến chi tiết, khả năng biến một khu ổ chuột hoặc một cơ sở lục soát thành một tòa nhà và biết chính xác khi nào nên mua tài sản, loại cải tạo và trang trí để được thực hiện trên tài sản và thời điểm thích hợp để bán tài sản.

Nếu bạn có thể có được tất cả các yếu tố đã nêu ở trên với tư cách là một công ty dàn dựng nhà, lợi nhuận của bạn sẽ luôn cao hơn nhiều so với mất mát của bạn.

Một xu hướng rõ ràng khác phổ biến với các công ty dàn dựng tại Hoa Kỳ là hầu hết trong số họ đang ứng biến nhiều phương tiện kiếm tiền trong ngành bất động sản và thực tế họ cũng đóng vai trò là nhà phát triển bất động sản trong số nhiều chức năng khác mà họ có liên quan.

Cuối cùng, một điều chắc chắn cho mọi công ty dàn dựng nhà; nếu họ chăm chỉ, sáng tạo và chủ động, họ sẽ luôn tạo ra thu nhập đủ để đáp ứng tất cả chi phí hoạt động và chi phí hoạt động, duy trì hoạt động kinh doanh của họ mà không phải vật lộn và kiếm lợi nhuận hợp lý từ tất cả các giao dịch kinh doanh mà họ tham gia.

Thị trường mục tiêu của chúng tôi

Là một công ty dàn dựng gia đình, thị trường mục tiêu của chúng tôi cắt ngang những người thuộc tầng lớp khác nhau và những người thuộc mọi tầng lớp khác nhau. Chúng tôi đang đến với ngành bất động sản với một khái niệm kinh doanh sẽ cho phép chúng tôi làm việc với những người có địa vị cao trong nước và cùng với những người có vị trí thấp, những người chỉ quan tâm đến việc đặt một mái nhà dưới đầu của họ với giá cả phải chăng.

Trên thực tế, thị trường mục tiêu của chúng tôi là toàn bộ Hợp chủng quốc Hoa Kỳ và chúng tôi đã đưa ra kế hoạch tuyển dụng các đại lý tự do (môi giới) trên toàn quốc để đại diện cho lợi ích kinh doanh của chúng tôi ở bất cứ nơi nào họ đặt tại Hoa Kỳ.

Dưới đây là danh sách những người và tổ chức mà chúng tôi đã thiết kế cụ thể các sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi;

Các gia đình quan tâm đến việc có được một ngôi nhà tốt và cải tạo tốt
Các tổ chức doanh nghiệp quan tâm đến việc có được tài sản / tài sản của riêng họ
Chủ sở hữu nhà quan tâm đến việc bán nhà của họ
Tài sản Chủ sở hữu quan tâm đến việc bán hết tài sản của họ
Các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến việc sở hữu tài sản ở Hoa Kỳ
Chính phủ Hợp chủng quốc Hoa Kỳ (Hợp đồng chính phủ)
Quản lý cơ sở công cộng

Lợi thế cạnh tranh của chúng tôi

Jackie Brown Home Staging Company có thể là một người mới tham gia vào ngành bất động sản ở Hoa Kỳ, nhưng các nhân viên quản lý và thành viên hội đồng quản trị được coi là những bậc thầy. Họ là những người là chuyên gia cốt lõi và nhà đầu tư được cấp phép trong thị trường bất động sản Hoa Kỳ. Đây là một phần của những gì sẽ được coi là một lợi thế cạnh tranh cho chúng tôi.

Một lợi thế cạnh tranh khác mà chúng tôi đang mang lại cho ngành là mô hình hoa hồng (cơ cấu hoa hồng của chúng tôi). Chúng tôi biết rằng các nhà môi giới tự do (được cấp phép) sẽ làm việc cho người trả giá cao nhất, đó là lý do tại sao chúng tôi thiết kế một cấu trúc hoa hồng sẽ là chiến thắng - thắng cho tất cả các bên liên quan đến bất kỳ thỏa thuận nào được thực hiện bởi chúng tôi.

Cuối cùng, nhân viên của chúng tôi sẽ được chăm sóc tốt và gói phúc lợi của họ sẽ thuộc loại tốt nhất trong danh mục của chúng tôi (các công ty dàn dựng tại nhà) trong ngành có nghĩa là họ sẽ sẵn sàng xây dựng doanh nghiệp với chúng tôi và giúp đỡ cung cấp các mục tiêu đã đề ra và đạt được tất cả các mục tiêu và mục tiêu của chúng tôi.

Kế hoạch kinh doanh tại nhà - CHIẾN LƯỢC BÁN HÀNG VÀ TIẾP THỊ

Chúng tôi khá chú ý đến thực tế là có sự cạnh tranh khốc liệt hơn trong thị trường nhà ở kiêm thị trường bất động sản ở Hoa Kỳ; do đó chúng tôi đã có thể thuê một số nhà phát triển kinh doanh tốt nhất để xử lý việc bán hàng và tiếp thị của chúng tôi.

Đội ngũ bán hàng và tiếp thị của chúng tôi sẽ được tuyển dụng dựa trên kinh nghiệm rộng lớn của họ trong ngành và họ sẽ được đào tạo thường xuyên để được trang bị tốt để đáp ứng mục tiêu của họ và mục tiêu chung của tổ chức. Việc đào tạo không chỉ giới hạn ở những nhân viên toàn thời gian của chúng tôi mà còn cho tất cả các nhà môi giới tự do của chúng tôi nằm rải rác trên khắp Hoa Kỳ.

Mục tiêu của chúng tôi là trở thành một trong những công ty dàn dựng hàng đầu tại Hoa Kỳ, đó là lý do tại sao chúng tôi vạch ra các chiến lược giúp chúng tôi tận dụng thị trường sẵn có và phát triển để trở thành một thế lực lớn trong ngành.

Jackie Brown Home Staging Company được thiết lập để sử dụng các chiến lược tiếp thị và bán hàng sau đây;

Giới thiệu doanh nghiệp của chúng tôi bằng cách gửi thư giới thiệu cùng với tài liệu của chúng tôi cho những người nắm giữ cổ phần trong ngành bất động sản và cả chủ sở hữu tài sản và khách hàng tiềm năng thông qua Hoa Kỳ
Sự nhanh chóng trong đấu thầu nhà / tài sản được rao bán
Quảng cáo doanh nghiệp của chúng tôi trên các tạp chí và trang web bất động sản
Liệt kê doanh nghiệp của chúng tôi trên các trang vàng (thư mục địa phương)
Tham dự hội chợ, hội thảo, và hội chợ kinh doanh liên quan đến bất động sản
Tạo các gói khác nhau cho các loại khách hàng khác nhau để bán thành công nhà / tài sản của chúng tôi cho họ
Tận dụng trên internet (nền tảng truyền thông xã hội) và trang web chính thức của chúng tôi để thúc đẩy kinh doanh của chúng tôi
Địa điểm có thể nhìn thấy rõ ràng Bán cho dấu hiệu trên bất kỳ tài sản nào chúng tôi đưa ra để bán
Khuyến khích tiếp thị truyền miệng đặc biệt là khi chúng tôi có một ngôi nhà để bán.

Nguồn thu nhập

Jackie Brown Home Staging Company được thành lập với mục đích tối đa hóa lợi nhuận trong ngành bất động sản thông qua việc mua nhà / bất động sản, cải tạo chúng và bán hết nhà. Mặc dù chúng tôi là một công ty dàn dựng nhà, nhưng một phần của lực lượng lao động của chúng tôi cũng được cấp phép cho các đại lý bất động sản do đó chúng tôi dự định tạo thêm thu nhập từ các phương tiện khác nhau trong cơ quan bất động sản.

Chúng tôi đã xây dựng thành công một mạng lưới bất động sản sôi động bao trùm toàn bộ Hợp chủng quốc Hoa Kỳ để giúp chúng tôi xây dựng một doanh nghiệp có lợi nhuận. Dưới đây là các nguồn mà chúng tôi dự định khám phá để tạo thu nhập cho Công ty dàn dựng nhà Jackie Brown;

Trao đổi tài sản / Dàn nhà (Cung cấp kinh doanh cốt lõi của chúng tôi)
Tạo thuận lợi cho việc mua hàng - hướng dẫn người mua trong suốt quá trình.
Quản lý tài sản
Đấu giá tài sản
Chuẩn bị hợp đồng và cho thuê.
Liệt kê tài sản để bán cho công chúng
Cung cấp cho người bán một tiết lộ điều kiện bất động sản (nếu pháp luật yêu cầu) và các hình thức cần thiết khác.
Giữ một ngôi nhà mở để hiển thị tài sản
Đảm bảo rằng người mua được sàng lọc trước và đủ điều kiện tài chính để mua bất động sản
Bán tài sản đầy đủ nội thất
Bán tài sản hạ cánh
Dịch vụ tư vấn và tư vấn bất động sản

Dự báo doanh số bán hàng

Có một thực tế được biết rằng miễn là có những người sống ở Hoa Kỳ, sẽ luôn cần phải có được tài sản hoặc chuyển đến nhà mới et al. Các doanh nghiệp cần các cơ sở để hoạt động và gia đình và cá nhân cần nơi trú ẩn do đó nhu cầu về các dịch vụ của các công ty dàn dựng gia đình để giúp họ giải quyết các nhu cầu này.

Chúng tôi có vị trí tốt để chấp nhận những thách thức đồng nghĩa với các doanh nghiệp dàn dựng tại nhà ở Hoa Kỳ và chúng tôi khá lạc quan rằng chúng tôi sẽ đạt được mục tiêu tạo ra thu nhập / lợi nhuận đủ từ tháng đầu tiên hoặc hoạt động và phát triển kinh doanh vượt xa Maryland đến các tiểu bang khác ở Hoa Kỳ trong thời gian kỷ lục.

Chúng tôi đã có thể kiểm tra nghiêm túc thị trường bất động sản kiêm ngành kinh doanh nhà ở và chúng tôi đã phân tích cơ hội của chúng tôi trong ngành và chúng tôi đã có thể đưa ra dự báo doanh số sau đây. Dự báo doanh số dựa trên thông tin thu thập được trên thực địa và một số giả định đặc biệt với các công ty khởi nghiệp tương tự ở Maryland;

Dưới đây là dự đoán doanh số cho Công ty dàn dựng nhà Jackie Brown. Nó dựa trên địa điểm kinh doanh của chúng tôi và các tài sản và dịch vụ mà chúng tôi sẽ cung cấp;

Năm tài chính đầu tiên-: 1.000.000 đô la
Năm tài chính thứ hai-: $ 3, 000, 000
Năm tài chính thứ ba-: 7.000.000 đô la

Lưu ý : Dự báo này được thực hiện dựa trên những gì có thể đạt được trong ngành và với giả định rằng sẽ không có bất kỳ cuộc khủng hoảng kinh tế lớn nào và bất kỳ đối thủ cạnh tranh lớn nào cung cấp các dịch vụ bổ sung như chúng tôi làm trong các địa điểm mà chúng tôi có sự hiện diện kinh doanh mạnh mẽ. Xin lưu ý rằng dự báo trên có thể thấp hơn và đồng thời nó có thể cao hơn do một số yếu tố nằm ngoài tầm kiểm soát của chúng tôi.

Chiến lược giá của chúng tôi

Một phần của chiến lược kinh doanh là đảm bảo rằng chúng tôi làm việc trong ngân sách của các khách hàng tiềm năng của mình để bán tài sản / nhà ở tuyệt vời cho họ. Đó là thông lệ ở hầu hết các nơi trên thế giới để các tài sản được định giá bởi các chuyên gia dựa trên khu vực mà cơ sở được đặt, loại cơ sở và các yếu tố khác.

Vì chúng tôi không trực tiếp kiểm soát hệ thống định giá trong ngành bất động sản, chúng tôi chỉ có thể tuân thủ những gì có thể đạt được khi nói đến cấu trúc giá. Nhưng có một điều chắc chắn, chúng tôi sẽ đảm bảo rằng ngôi nhà của chúng tôi là topnotch, với các tiện nghi tiêu chuẩn và chúng nổi bật trong mọi môi trường nơi chúng được đặt.

Các lựa chọn thanh toán

Tại Jackie Brown Home Staging Company, chính sách thanh toán của chúng tôi hoàn toàn bao gồm vì chúng tôi biết rằng những người khác nhau thích các tùy chọn thanh toán khác nhau vì nó phù hợp với họ nhưng đồng thời, chúng tôi sẽ không chấp nhận thanh toán bằng tiền mặt vì khối lượng tiền mặt sẽ là tham gia vào hầu hết các giao dịch của chúng tôi. Giao dịch bất động sản thường liên quan đến số tiền rất lớn.

Dưới đây là các tùy chọn thanh toán mà chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng của chúng tôi;

Thanh toán bằng chuyển khoản
Thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng trực tuyến
Thanh toán qua séc
Thanh toán qua hối phiếu ngân hàng

Theo quan điểm trên, chúng tôi đã chọn các nền tảng ngân hàng sẽ giúp chúng tôi đạt được các kế hoạch của mình mà không bị ngứa và chúng tôi cũng sẽ trả cho các đại lý bán hàng tự do (môi giới bất động sản) với cùng các nền tảng. Số tài khoản ngân hàng của chúng tôi sẽ được cung cấp trên trang web của chúng tôi và các tài liệu quảng cáo cho các khách hàng muốn gửi tiền mặt hoặc chuyển khoản trực tuyến cho các dịch vụ của chúng tôi.

Bất kỳ đại lý nào có ý định thanh toán bằng tiền mặt sẽ được hướng dẫn gửi tiền vào tài khoản công ty của chúng tôi và sau đó trình bày các giao dịch viên thanh toán của họ cho chúng tôi.

Kế hoạch kinh doanh tại nhà - Chiến lược quảng cáo và quảng cáo

Chúng tôi đã có thể làm việc với các chuyên gia tư vấn của chúng tôi để giúp chúng tôi vạch ra các chiến lược quảng cáo và quảng cáo sẽ giúp chúng tôi đi vào trung tâm của thị trường mục tiêu. Chúng tôi chuẩn bị đưa ngành công nghiệp bất động sản vào cơn bão, đó là lý do tại sao chúng tôi đã thực hiện các quy định để quảng cáo và quảng cáo hiệu quả của công ty chúng tôi.

Dưới đây là các nền tảng chúng tôi dự định tận dụng để thúc đẩy và quảng cáo doanh nghiệp dàn dựng nhà của chúng tôi;

Đặt quảng cáo trên cả nền tảng in ấn và phương tiện điện tử
Đặt biểu ngữ flexi của chúng tôi với logo và địa chỉ liên hệ của công ty chúng tôi trong mỗi tài sản chúng tôi đưa ra để bán
Tài trợ cho các chương trình truyền hình có liên quan để có thể truyền đạt thương hiệu của chúng tôi và những gì chúng tôi làm
Tối đa hóa trang web của công ty chúng tôi để thúc đẩy kinh doanh của chúng tôi
Tận dụng trên internet và các nền tảng truyền thông xã hội như; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ và các nền tảng khác (diễn đàn trực tuyến bất động sản) để quảng bá doanh nghiệp của chúng tôi và liệt kê các tài sản của chúng tôi để bán và cho thuê.
Cài đặt Bảng Bill của chúng tôi trên các vị trí chiến lược
Thỉnh thoảng phân phối các tờ rơi và tờ rơi của chúng tôi trong các khu vực được nhắm mục tiêu
Tham dự các cuộc họp của chủ nhà và hiệp hội cư trú với mục đích kết nối và giới thiệu doanh nghiệp của chúng tôi.
Đảm bảo rằng tất cả công nhân của chúng tôi mặc áo sơ mi có thương hiệu của chúng tôi và tất cả các phương tiện và xe cứu thương của chúng tôi đều có thương hiệu với logo của công ty chúng tôi và cộng sự.

Kế hoạch kinh doanh dàn dựng tại nhà - Dự đoán tài chính và chi phí

Bắt đầu kinh doanh dàn dựng tại nhà thực sự cần nhiều vốn, do đó, một doanh nhân sẽ phải gộp tiền mặt hoặc chào đón các nhà đầu tư hợp tác. Mặc dù vốn cần thiết để thiết lập một cấu trúc văn phòng cho doanh nghiệp như vậy có thể không tốn kém, nhưng vốn hoạt động của doanh nghiệp luôn là vấn đề thực sự. Bạn sẽ cần cơ sở vốn lớn để có thể có được nhà / tài sản, cải tạo và trang trí chúng, trước khi bán chúng.

Dưới đây là các lĩnh vực chúng tôi dự định chi tiêu vốn khởi nghiệp của chúng tôi;

Tổng phí để kết hợp kinh doanh tại Hoa Kỳ - $ 750.
Ngân sách cho giấy phép và giấy phép - $ 2.000
Chi phí thuê tư vấn - $ 2, 500.
Chi phí cho Phần mềm Máy tính (Phần mềm Kế toán, Phần mềm Biên chế, Phần mềm CRM, Microsoft Office, QuickBooks Pro, phần mềm tương tác thuốc, Phần mềm Tham khảo Bàn Bác sĩ) - 7.000 USD
Ngân sách dành cho bảo hiểm (trách nhiệm chung, bồi thường tai nạn lao động và thương vong tài sản) với tổng phí bảo hiểm - 5.400 đô la.
Chi phí thanh toán tiền thuê cho một cơ sở Văn phòng phù hợp có đủ không gian ở Annapolis - Maryland trong 12 tháng ở mức $ 1, 76 mỗi feet vuông trong tổng số tiền - 105.600 đô la.
Chi phí cho việc tu sửa văn phòng (xây dựng giá đỡ và kệ) - $ 20.000.
Chi phí trang bị văn phòng (máy tính, máy in, máy fax, đồ nội thất, điện thoại, cabin nộp hồ sơ, thiết bị an toàn và thiết bị điện tử) - 15.000 USD
Các chi phí khởi nghiệp khác bao gồm văn phòng phẩm ( $ 500 ) và tiền gửi điện thoại và tiện ích ( $ 2, 500 ).
Chi phí hoạt động trong 3 tháng đầu (tiền lương của nhân viên, thanh toán hóa đơn và cộng sự) - $ 100.000
Chi phí ra mắt trang web chính thức của chúng tôi - $ 600
Hoạt động / kinh doanh vốn hoạt động - $ 1.000.000
Chi phí bổ sung (Danh thiếp, bảng hiệu, quảng cáo và khuyến mãi et al) - $ 5.000

Theo báo cáo từ nghiên cứu khả thi và nghiên cứu khả thi của chúng tôi, chúng tôi sẽ cần khoảng 1, 5 triệu đô la (Một triệu một trăm trăm ngàn USD) để thành lập một công ty dàn dựng tại nhà ở Annapolis, Hoa Kỳ.

Tạo vốn / vốn khởi nghiệp cho Joyous House® Flippers, LLC

Jackie Brown Home Staging Company là một doanh nghiệp sẽ được sở hữu và quản lý bởi Jackie Brown, các thành viên gia đình trực tiếp của ông và các đối tác kinh doanh khác. Chúng là tài chính duy nhất của doanh nghiệp, đó là lý do tại sao họ quyết định hạn chế tìm nguồn vốn khởi nghiệp cho doanh nghiệp chỉ trong ba nguồn chính.

Đây là những lĩnh vực chúng tôi dự định tạo vốn khởi nghiệp;

Tạo ra một phần vốn khởi nghiệp từ tiết kiệm cá nhân và bán cổ phiếu của mình
Tạo một phần vốn khởi nghiệp từ bạn bè và các thành viên gia đình mở rộng khác
Tạo ra một lượng lớn vốn khởi nghiệp từ ngân hàng (cơ sở cho vay).

Lưu ý: Chúng tôi đã có thể tạo ra khoảng 500.000 đô la (Tiết kiệm cá nhân 400.000 đô la và khoản vay mềm từ các thành viên gia đình 100.000 đô la) và chúng tôi đang ở giai đoạn cuối để có được khoản vay 1 triệu đô la từ ngân hàng của mình. Tất cả các giấy tờ và tài liệu đã được ký hợp lệ và gửi, khoản vay đã được phê duyệt và bất cứ lúc nào kể từ bây giờ tài khoản của chúng tôi sẽ được ghi có.

TĂNG TRƯỞNG KINH DOANH NHÀ Ở: Chiến lược mở rộng và bền vững

Tương lai của một doanh nghiệp nằm ở số lượng khách hàng trung thành rằng họ có năng lực và năng lực của nhân viên, chiến lược đầu tư và cơ cấu kinh doanh của họ. Nếu tất cả các yếu tố này bị thiếu trong một doanh nghiệp (công ty), thì sẽ không quá lâu trước khi cửa hàng đóng cửa kinh doanh.

Một trong những mục tiêu chính của chúng tôi khi bắt đầu Công ty Jackie Brown Home Staging là xây dựng một doanh nghiệp tồn tại từ dòng tiền của chính mình mà không cần phải bơm tài chính từ các nguồn bên ngoài một khi doanh nghiệp chính thức hoạt động. Chúng tôi biết rằng một trong những cách để đạt được sự chấp thuận và giành được khách hàng là bán nhà của chúng tôi rẻ hơn một chút so với những gì có thể có trên thị trường và chúng tôi đã chuẩn bị tốt để tồn tại với mức lợi nhuận thấp hơn trong một thời gian.

Jackie Brown Home Staging Company sẽ đảm bảo rằng nền tảng, cấu trúc và quy trình phù hợp được đưa ra để đảm bảo rằng phúc lợi nhân viên của chúng tôi được thực hiện tốt. Văn hóa doanh nghiệp của công ty chúng tôi được thiết kế để đưa doanh nghiệp của chúng tôi lên tầm cao hơn và đào tạo và đào tạo lại lực lượng lao động của chúng tôi là đầu đốt hàng đầu.

Như một vấn đề thực tế, sắp xếp chia sẻ lợi nhuận sẽ được cung cấp cho tất cả nhân viên quản lý của chúng tôi và nó sẽ dựa trên hiệu suất của họ trong khoảng thời gian ba năm trở lên. Chúng tôi biết rằng nếu điều đó được đưa ra, chúng tôi sẽ có thể thuê thành công và giữ được những bàn tay tốt nhất mà chúng tôi có thể có được trong ngành; họ sẽ cam kết nhiều hơn để giúp chúng tôi xây dựng công việc kinh doanh trong mơ của chúng tôi.

Kiểm tra danh sách / cột mốc

Kiểm tra tình trạng tên doanh nghiệp: Đã hoàn thành
Kết hợp kinh doanh: Đã hoàn thành
Mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp các ngân hàng khác nhau ở Hoa Kỳ: Đã hoàn thành
Mở nền tảng thanh toán trực tuyến: Đã hoàn thành
Đăng ký và Nhận ID Người nộp thuế: Đang tiến hành
Đơn xin giấy phép kinh doanh và giấy phép: Đã hoàn thành
Mua tất cả các hình thức bảo hiểm cho doanh nghiệp: Đã hoàn thành
Thuê cơ sở văn phòng tại Annapolis - Maryland: Đã hoàn thành
Tiến hành nghiên cứu khả thi: Đã hoàn thành
Tạo vốn từ CEO / Chủ tịch và Đối tác kinh doanh: Đã hoàn thành
Đơn xin vay vốn từ Ngân hàng của chúng tôi: Đang tiến hành
Viết kế hoạch kinh doanh: Đã hoàn thành
Soạn thảo Sổ tay nhân viên: Đã hoàn thành
Soạn thảo tài liệu hợp đồng và các văn bản pháp lý liên quan khác: Đang tiến hành
Thiết kế Logo của Công ty: Đã hoàn thành
Thiết kế đồ họa và in ấn các tài liệu tiếp thị / quảng cáo bao bì: Đã hoàn thành
Tuyển dụng nhân viên: Đang tiến hành
Mua đồ nội thất cần thiết, thiết bị văn phòng, thiết bị điện tử và nâng cấp cơ sở: Đang tiến hành
Tạo trang web chính thức cho công ty: Đang tiến hành
Tạo nhận thức cho doanh nghiệp (PR doanh nghiệp): Đang tiến hành
Sắp xếp An toàn và Sức khỏe và An toàn Phòng cháy chữa cháy: Đang tiến hành
Thiết lập mối quan hệ kinh doanh với những người chơi quan trọng trong ngành (kết nối và thành viên của các tổ chức bất động sản có liên quan): Đang tiến hành